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      法拉盛爆退伍軍人症 大樓水管全換

      司法改革國是會議結束,總統蔡英文強調司法改革要「盡快而堅定」,要求司法院與法務部先傾聽立委對相關法案的意見,「不要人去茶冷」,不過藍綠立委今(14)日皆表示,司改會議跟社會大眾的期許差距滿大的,國民黨立委廖國棟更指出,總統府號稱說這個會期一定要通過,坦白說是不可能的事。

      廖國棟表示,如果按照司改會議的結論來看,跟年改和過去決策包括一例一休都一樣,就是跟民間的理解跟認知差距滿大的,而且要修的法還滿多的,總統府又號稱說這個會期一定要通過,坦白說是不可能的事。

      廖國棟說,第一,司改結論跟民間意見差距還滿大,送到立法院以後,立法院必須要跟民意負責,所以會廣徵民意之後,才知道哪些是可以做,哪些是不能做的。

      廖國棟表示,第二,下個會期是預算會期,要處理的事非常的多,光是前瞻預算在第三次臨時會,都不見得能夠完成,「想那麼多,總統府太一廂情願了。」

      民進黨立院黨團書記長葉宜津也坦言,這個司改會議跟社會大眾的期許,是有一大段距離的,人民對司改的期待是很直接的,包括審查案件的曠日廢時,或是恐龍法官所判決的,跟人民的期待太遙遠。

      葉宜津說,不過這次司改會議著重的,包括各級司法人員自己的升遷管道,或司法人員的養成,雖然這是對司法進步有幫助的,但還是跟人民距離遙遠。

      葉宜津強調,在前述這兩點裡面,立委完全沒有置喙的餘地,目前整個司改過程,立委沒有一個人可以去稍微表達意見,立委是民意代表,最貼近人民需求,完全沒有民意的改革,其實是非常危險的,司改不能到定案後,再送立法院來,要叫立委埋單,相信人民也不會接受。

      市健康與心理衛生局(DOHMH)日前證實,法拉盛拉提摩花園(Latimer Gardens)政府樓兩名住客患上退伍軍人症(Legionnaire’s disease)。市議員顧雅明19日表示,病源來自該三號樓內的熱水系統,已換掉該樓中的全部老舊水管,也將和市房屋局(NYCHA)合作制定相關長期安全用水計畫,近日未發現新病例。

      市衛生局媒體發言人羅德貴司(Carolina Rodriguez)表示,18日證實拉提摩花園提摩花園熱水系統中確認發現退伍軍人症細菌,即使在未證實病源前,市房屋局已安裝補救系統消毒供水,該局也將和房屋局作制定長期的水安全計畫。

      羅德貴司說,拉提摩花園兩名患有退伍軍人症病人隔十個月相繼染病。根據市衛生局對感染退伍軍人症的公開程序,若在一年內單一地址出現兩起以上退伍軍車貸試算人症案例,需通知房客。她表示,該樓中並無冷卻塔,可排除退伍軍人症傳染源之一。

      她建議,民眾可飲用自來水,但免疫系統受損的住客要特別小心,直到衛生部確認供應熱水系統中不含退伍軍人症病菌。她還指出,不可在爆發退伍軍人症的樓宇洗澡,即使冷水淋浴也會產生水蒸氣,也會造成感染。若泡澡,應慢慢填滿浴缸,減少放水時停留在在浴室的時間;可以清洗碗碟,但水槽中應慢慢加水,避免霧氣產生;可以飲用自來水,需先將冷水加熱。

      退伍軍人症是由細菌造成的肺炎,民眾若吸入此類細菌水氣(霧氣),就可能發病。水溫無論高低都有可能傳染,來源包括淋浴設備、水龍頭或冷卻塔。若居民近日出現發燒、發冷、肌肉疼痛和咳嗽等症狀應即時就醫診斷。若年齡超過50年以上,尤其是吸煙者或患有慢性肺部疾病、免疫系統虛弱或正服用削弱免疫力藥物民眾,更應盡快就醫。

      拉提摩花園主席Karen Anglero表示,樓內居有不少華裔耆老,而兩起退伍軍人症也是40多年首次出現。自從發現退伍軍人症案例後,樓中的耆老需到朋友或親戚家洗澡,給生活帶來不便。

      顧雅明19日和美國食品商業聯盟主席李雅濱,為樓中居民免費送水。國會議員孟昭文也到場支持。市衛生局21日(周一)下午2時和6時,在該樓舉辦會議為民眾就退伍軍人症答疑。

      司法改革國是會議結束,總統蔡英文強調司法改革要「盡快而堅定」,要求司法院與法務部先傾聽立委對相關法案的意見,「不要人去茶冷」,不過藍綠立委今(14)日皆表示,司改會議跟社會大眾的期許差距滿大的,國民黨立委廖國棟更指出,總統府號稱說這個會期一定要通過,坦白說是不可能的事。

      廖國棟表示,如果按照司改會議的結論來看,跟年改和過去決策包括一例一休都一樣,就是跟民間的理解跟認知差距滿大的,而且要修的法還滿多的,總統府又號稱說這個會期一定要通過,坦白說是不可能的事。

      廖國棟說,第一,司改結論跟民間意見差距還滿大,送到立法院以後,立法院必須要跟民意負責,所以會廣徵民意之後,才知道哪些是可以做,哪些是不能做的。

      廖國棟表示,第二,下個會期是預算會期,要處理的事非常的多,光是前瞻預算在第三次臨時會,都不見得能夠完成,「想那麼多,總統府太一廂情願了。」

      民進黨立院黨團書記長葉宜津也坦言,這個司改會議跟社會大眾的期許,是有一大段距離的,人民對司改的期待是很直接的,包括審查案件的曠日廢時,或是恐龍法官所判決的,跟人民的期待太遙遠。

      葉宜津說,不過這次司改會議著重的,包括各級司法人員自己的升遷管道,或司法人員的養成,雖然這是對司法進步有幫助的,但還是跟人民距離遙遠。

      葉宜津強調,在前述這兩點裡面,立委完全沒有置喙的餘地,目前整個司改過程,立委沒有一個人可以去稍微表達意見,立委是民意代表,最貼近人民需求,完全沒有民意的改革,其實是非常危險的,司改不能到定案後,再送立法院來,要叫立委埋單,相信人民也不會接受。

      究竟為什麼不動產這麼多人買?最近有看到一些發表炒房會對台灣造成危害的理由,所以呼籲政府做事,抑制房地產價格但是沒有提出任何方法,只提出為害,我想用處並不大大家也都知道石化工業,開車,工廠會造成環境汙染所以在推動綠色環保,降低危害但是有可能回歸農業社會?以現在不動產具有的特性,要抑止現金投入不動產是非常難的我最近和客戶討論為何不管炒不炒房,都會把現金置於不動產的理由,無關多空,純以平盤來看(假設不漲)房屋除了自住之外是個什麼樣的工具房產是一個不動產,在最大資金借貸者〔銀行〕的評估之下,它是目前市面上所有擔保品中,風險相對之下最小的擔保品以公司,個人信用,車,骨董品,貴金屬,股票,債券等等做為向銀行借貸的擔保品之中,目前沒有任何一項能夠在利率以及成數可以超過不動產汽車會折舊,股票債券波動大,骨董品保存風險高。而房屋價值穩定,而且房屋的土地增值價值通常會高於房屋的折舊率(房屋折舊1年2%,土地增值視區塊而定)表示在銀行的角度來看,以不動產做為擔保品的風險承擔上,是遠低於其它物品如果您今天急需一筆錢(生病,車禍,投資機會等),您除了房地產之外有何方法可以快速取得低利率現金?股票基金期貨要出售轉讓才能變現,但是房地產不用.汽車機車也可以抵押借款,但是利率成數?這也造就了房屋本身可以〔以貸款未還完的情況下以極低的利率增貸〕買車可以用房屋增貸,以2%的利率入手現金全額買[一般車貸利率約7~9%]還可以享受抱一皮箱現金購車的快感(請找警方護送)生意有急用,裝潢,都可以用房屋增貸的方式,以遠低於信貸的利率取得現金有一筆低代價且可以隨時取用的現金,是非常好用的工具景氣差時繳貸款當儲蓄,景氣好時增貸做投資有人會說當房貸繳不出來被法拍,會被法拍的房子通常都已經綁了3~5胎貸款額度已經遠高於房屋價值本身,通常是增貸拿去做風險過高的投資才會如此以純繳貸款來看,2500現值的房屋,貸款2000萬,房屋增貸至少可以貸400萬(不含民間2胎)2000萬月本利攤10萬,在"沒有任何收入"的情況下可以撐3。3年(400/10)=40期/12月=3。3年用民間2胎可以撐更久,但是利率較高"一般情況下"被法拍的可能性非常低或許有人會說,如果發生天災,地震,洪水,海嘯等房產價值也會降下來。但是當這種情況發生,不會是單只有房屋價值降低台北市保值的理由是:台北太小,資源太集中,保值性很高依據是以供需來看,台北市人口數極高,但地狹,以資源高度及商業活動高度集中的情況來看,我認為台北市降價的機會不大,如果沒有更方便的投資,自用,兼活用的標的出現,現金可能會持續流向房地產人口統計:台灣家庭戶數806萬戶!【2012年2月12日訊】依據內政部最新公佈的戶籍登記資料,截至101年1月底止,台澎金馬地區共有共有806萬1054戶,就縣市別言,以新北市143萬2483戶最多,占總戶數17.77%,其次為高雄市103萬5310戶,占12.84%,再其次為臺北市1,00萬0,093戶,占12.41%。東京面積有2,160平方公里(人口約1,300萬人)、上海佔地6,340平方公里(人口約2,000萬人)、香港亦有1,104平方公里(人口約700萬人),新北市現劃分為29區面積約2052平方公里,(人口數為390萬)〔當然在板橋及中永和市區密度很高,是外圍腹地稀釋了〕台北市卻僅有272平方公里(人口約260萬人)所以造就了台北市房地產價格上揚,也具備保值的效果還有就是房地產門檻高,它不像股票或基金可以選擇買持分,或是每月投入極少量的現金他的門檻就是"自備款"以一間600萬的屋子來看,頭期款約需要120萬,這筆金額您需要儲蓄幾年?您我都知道,從以前到現在"儲蓄"都不可能賺錢,所以人人都花費許多時間學習投資理財以您所知,目前有哪樣投資工具較不動產更好?我也認為拿民生必需品投資不是好事,但是再沒有更好的投資標的物出現時資金不太可能從不動產抽走.文章引用自:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2906975
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